홈디포3 [미국 주식] 플로어 앤 데코 Floor & Decor 사상 초유 저금리 시대와 재택근무 수요 증가, 주택시장을 주목 사상 최저 모기지 금리 시대 지난달 Zillow 기업 소개글에서 현재 미국의 사상 최저 모기지 금리를 언급한적이 있습니다. 지금은 그때보다도 모기지 금리가 더 하락하였는데요. 모기지 금리가 사상 최저 수준을 향하면 어떻게 될까요? 과거 서브프라임 모기지 사태 이후 대출 심사는 상당히 엄격해졌기에 아무에게나 대출을 해주지는 않지만 당연히 가능하다면 너도 나도 대출 받아서 부동산 구매를 하는게 상식적인 일입니다. 실제로 현재 미국의 월간 신규주택판매 지표를 보면 주택 판매는 계속해서 증가하고 있죠. 주택 판매가 증가하면 정말 많은 기업들이 수혜를 볼 수 있습니다. 부동산 거래 플랫폼, 모기지 사업체, 주택개조, 인테리어 판매 기업 등 정말 많은 기업들이 수혜를 입죠. 사상 최저 모기지금리 때문에도 부동산 시.. 2020. 7. 23. [미국 주식] Zillow 질로우 사상 최저 모기지 금리 주택시장 호황 예상 사상 최저 수준의 미국 모기지 금리 현재 미국의 모기지 금리는 사상 최저 수준을 기록하고 있습니다. 앞으로는 어떻게 될지 모르지만 최근 FOMC회의에서 2022년까지 기준금리 인상은 없을 것이라고 못박았기 때문에 모기지 금리가 상승보다는 더 하락할 가능성이 존재하고 있으며 장기 저금리 기조가 이어질 가능성이 높습니다. 모기지 금리가 사상최저 수준으로 계속해서 이어진다면 너도나도 대출 받아 집을 사려할 것이고 이에 따라 부동산 시장 호황이 나타날 가능성이 존재합니다. 물론 미국은 2008년 서브프라임 모기지 사태를 겪었기에 이제는 말 그대로 너도나도 다 대출해주지는 않습니다. 금리가 내려감에 따라 대출요건은 상당히 깐깐해졌기 때문이죠. 미국 주택 시장 빠른 회복 CNBC의 자료에 따르면 4월, 5월에는 셧.. 2020. 6. 16. [미국 배당주] 홈디포 HD 저금리 주택시장 수혜 미국 신규 주택 착공 및 허가 건수 코로나로 인한 미국 경제에 타격을 가한 데이터는 아직 나오지 않았습니다. 기존의 경제 지표들은 미국 경제가 역사상 유례없는 초호황을 누리고 있다고 가리키는데요. 경제가 좋다보니 당연히 새로운 집을 구하는 사람이 많아질 것이고 이와 관련한 경제지표로 신규 주택 착공 건수라는 경제지표가 있습니다. 미국의 신규 주택 착공 건수와 허가 건수는 우상향의 모습을 보여주고 있는데요. 이번 금리인하로 인하여 현재 미국의 기준금리는 1% ~ 1.25%이고 10년물 국채 금리는 1% 아래로 떨어지는 모습을 보이고 있습니다. 금리가 낮아지면 모기지 금리 또한 낮아지게되고 자연스레 미국내 신규 주택 구매 수요를 촉발하게 될텐데요. 미국의 부동산에 직접 투자하는것이 아니라면 차선책으로 주택관.. 2020. 3. 5. 이전 1 다음
